最近一段时间我们从各个方面说了如何去挑选适合我们的房屋，从我们自身的需求，比如自身的承受能力，家中的人口等，从小区的角度，比如小区位置，周边环境和配套等，从房屋的类型，比如朝向，楼层等，我们从各个方面的需要谈了我们需要什么样的房子，如果是还未完工的房子，销售人员会带我们去看样板房，如果已经竣工的房子，那我们就可以直接去看我们看好的楼层，看好的户型了，那意味着我们的家终于要落地了。

如果是还未竣工，还在建造的小区我们如何考察呢，其实有一点大家可以参考一下，当我们跟随销售人员进入还在修建的工程里的时候，我们首先能看到的是工地的整洁程度。

例如上面两图，大家能看到现场很有秩序，给人的感觉是非常整洁，规整的，那这样的房屋的品质怎样都不会太差。为什么这么说呢，其实国家对建筑工地有许许多多的要求，从各个方面，环境保护方面，危险源的控制方面，材料的检验检测方面等等，其中国家，省市对现场工地有个评比的方面就是文明工地TXAPP.TV。

那什么是文明工地呢？看字面能猜到，就是现场的文明卫生，材料堆放，建筑物内的整洁文明等等很多方面，在这一块是只有在施工过程中存在，完工以后大家是看不到也感受不到的，现在一般开发商对施工方能达到某一方面的要求都有一定的奖励，当然这点奖励对于评比上文明工地来说微不足道，所以很多施工方就没有这些动力，但是现在城市的环保要求很严，所以大家在城市里，特别是一线城市里看到的工地现场文明都做的比较好，这也是硬指标。如果离城市比较远的小区大家去看房的时候也能看到现场比较文明卫生的话，那就说明要么这个开发商很注重品牌的形象，要么就是施工方很注重品牌的形象，现场的文明卫生都做的很好的情况下，那房屋的质量一般都不会太差，毕竟现在也是质量终身制，没有谁能逃脱的了的。

所以说呢，如果进入现场给你的感觉比较整洁卫生的话，那说明你的眼光挺不错的，现场只做现场的文明功夫而房屋却修不好的企业是相当的少了。

其实我们不是从事建筑专业的人，进入现场后是一头雾水的，根本不知道这房子到底是什么样的，没有填充墙，没有门窗，只有外面的安全网围住了整个建筑，给人感觉采光好像也不好似的。

其实呢，你在正在修建中的房屋里去看的时候，往往能看见很多东西，管理的水平，工作人员的责任心，现场的质量等等，虽然说现在的房屋大体的质量都没有什么问题，但是细部总会有这样那样的问题，有些问题虽然不影响大局，但是管中窥豹，我们就能知道开发商以及施工方对整个工程的要求以及现场把控是否严格，我们也能大概知晓房屋发生问题的概率了，比如渗漏，房屋的规整，门窗安装的质量等等。

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上面两张图我相信大家很容易判断出哪个砌筑的质量要好一点，其实现在的房屋里的墙基本都是隔墙，只是分隔出各个房间的作用而已，就算全拆了对房屋结构也没有什么影响的，但是这却更能说明开发商对质量的要求和施工方施工人员的素质，不管什么时候都能对质量上心，而不是说仅仅为了进度，工资，做完就好了。通过这一个方面大家就能了解以后的防水啊，门窗啊等等的质量会如何了。

所以说呢，大家如果进入到了还在修建的工地中，如果看到现场的材料都是堆码有序的，场地环境卫生比较干净，工作人员的精神状态比较饱满，房屋内部不管是柱子还是墙的观感都挺好的，那你基本可以放心了，这个小区的修建质量不会差的，你可以放心购买的。

今天就先说这些，至于已经建好的，大家去直接看成品的房屋，我们明天接着聊。