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人人都想购买一套好房子,那什么样的房子才算好房子?每个人对好房子的定义都不一样,只有适合自己生活习惯的,住起来感觉舒适的才是好的,好房子不只是具有升值空间,更具有居住意义。
好房子还离不开一个好户型,作为设计师来说,一个好房子肯定南北通透,户型方正,布局合理,浪费的空间非常少TXAPP.TV。而作为业主,没有以下这四个标准,都不是“好房子”,宁愿等也不要将就去买。
一、好房子要南北通透
先说说选房子时南北通透的优点:
1、采光、通风效果好
如果房子是南北通透,那采光与通风效果一般都会很好,空气循环快,室内干燥清爽。
2、冬暖夏凉
3、私密性强
4、视角好
在室内就可看到不同朝向的室外风景,视界广阔。
以下图户型为例,图中的房子南北通透,全屋有十个采光面,全明户型,通风极好。主卧室内都是南北全透。
二、好房子要户型方正
户型方正的房子使用起来面积更大,全部能合理利用起来,没有浪费空间,格局规整,布局紧凑,大体呈一个方形结构,没有斜切的尖角、弧形等形状,户型方正的房子最能合理利用,也是最理想的经典住所糖心vlog。
三、好房子要大面宽,短进深
面宽:是指房屋东西墙面之间的宽度
进深:是指与面宽垂直方向的深度
小户型房子我们需要强调空间的利用率,而大户型我们更加注重居住的舒适度,只有大面宽的房子在居住中才能体现出独特之处,横向面宽与纵向进深对一套舒适的住房来说,能保证居室的户型简洁、流畅,没有黑暗角落。
四、好房子要功能明确、布局合理
有了以上的南北通透、户型方正、大面宽、短进深后,好房子还需要有一个合理的户型布局,室内各功能分区明确,如:客厅、餐厅、厨房等生活空间,卧室、书房等私密性空间,动静分区明显,两个区域之间不受干扰。
在室内设计时,设计师应当以主人生活方便的前提下,让整个空间布局合理,造型简洁,功能齐全,使用方便安全。如:厨房操作得心应手,空间动线一气呵成,便捷无阻滞。
细分到每个功能空间,好房子的各功能区要求:
1、客厅
客厅的布置要确保通道畅通,空间宽敞明亮,开间尺度不少于3.6米,家具合理摆放,设置接待沙发等。
2、餐厅
餐厅可独立,也可以与客厅连为一体,餐厅的舒适尺度最少在3.6米乘4.8米左右,餐厅的位置应靠近厨房糖心vlog入口。
3、厨房
厨房需根据户型来设计橱柜,L型、直条型、U型等,厨房的净宽不应少于1.8米,厨房中重点需要考虑厨柜台面的高度,还有各种电器设备的安放位置,做到洗、切、煮时操作能轻松流畅完成。
4、卧室
卧室属于私密空间,以舒适性为主,尽量能让人身心放松,装饰最好遵循一个原则,简单,家具与陈设不要影响到睡眠质量。
5、卫生间
卫生间要讲究实用,最好能做到干湿分区,卫生间强调干净,通风,便于清洁,有一定的收纳空间。
6、阳台
每个户型都有阳台,阳台能集洗、晾、晒于一体,景观阳台更能打造成一个休闲区,在阳台上看外面的风景,能带来舒适的生活体验感。
买房置业,就依照这四个标准,去选购“好房子”。
对于已经买了房的,你家的房型是否达到了这个标准呢,快看看吧?
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