人人都想购买一套好房子，那什么样的房子才算好房子？每个人对好房子的定义都不一样，只有适合自己生活习惯的，住起来感觉舒适的才是好的，好房子不只是具有升值空间，更具有居住意义。

好房子还离不开一个好户型，作为设计师来说，一个好房子肯定南北通透，户型方正，布局合理，浪费的空间非常少TXAPP.TV。而作为业主，没有以下这四个标准，都不是“好房子”，宁愿等也不要将就去买。

一、好房子要南北通透

先说说选房子时南北通透的优点：

1、采光、通风效果好

如果房子是南北通透，那采光与通风效果一般都会很好，空气循环快，室内干燥清爽。

2、冬暖夏凉

3、私密性强

4、视角好

在室内就可看到不同朝向的室外风景，视界广阔。

以下图户型为例，图中的房子南北通透，全屋有十个采光面，全明户型，通风极好。主卧室内都是南北全透。

二、好房子要户型方正

户型方正的房子使用起来面积更大，全部能合理利用起来，没有浪费空间，格局规整，布局紧凑，大体呈一个方形结构，没有斜切的尖角、弧形等形状，户型方正的房子最能合理利用，也是最理想的经典住所糖心vlog。

三、好房子要大面宽，短进深

面宽：是指房屋东西墙面之间的宽度

进深：是指与面宽垂直方向的深度

小户型房子我们需要强调空间的利用率，而大户型我们更加注重居住的舒适度，只有大面宽的房子在居住中才能体现出独特之处，横向面宽与纵向进深对一套舒适的住房来说，能保证居室的户型简洁、流畅，没有黑暗角落。

四、好房子要功能明确、布局合理

有了以上的南北通透、户型方正、大面宽、短进深后，好房子还需要有一个合理的户型布局，室内各功能分区明确，如：客厅、餐厅、厨房等生活空间，卧室、书房等私密性空间，动静分区明显，两个区域之间不受干扰。

在室内设计时，设计师应当以主人生活方便的前提下，让整个空间布局合理，造型简洁，功能齐全，使用方便安全。如：厨房操作得心应手，空间动线一气呵成，便捷无阻滞。

细分到每个功能空间，好房子的各功能区要求：

1、客厅

客厅的布置要确保通道畅通，空间宽敞明亮，开间尺度不少于3.6米，家具合理摆放，设置接待沙发等。

2、餐厅

餐厅可独立，也可以与客厅连为一体，餐厅的舒适尺度最少在3.6米乘4.8米左右，餐厅的位置应靠近厨房糖心vlog入口。

3、厨房

厨房需根据户型来设计橱柜，Ｌ型、直条型、Ｕ型等，厨房的净宽不应少于1.8米，厨房中重点需要考虑厨柜台面的高度，还有各种电器设备的安放位置，做到洗、切、煮时操作能轻松流畅完成。

4、卧室

卧室属于私密空间，以舒适性为主，尽量能让人身心放松，装饰最好遵循一个原则，简单，家具与陈设不要影响到睡眠质量。

5、卫生间

卫生间要讲究实用，最好能做到干湿分区，卫生间强调干净，通风，便于清洁，有一定的收纳空间。

6、阳台

每个户型都有阳台，阳台能集洗、晾、晒于一体，景观阳台更能打造成一个休闲区，在阳台上看外面的风景，能带来舒适的生活体验感。

买房置业，就依照这四个标准，去选购“好房子”。

对于已经买了房的，你家的房型是否达到了这个标准呢，快看看吧？